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花园洋房的特点 1、容积率相对较低：花园洋房的容积率一般在1.0 1.5之间。就居住密度和私密性而言，花园洋房的居住密度要低于常规多层的密度，住户会有比较舒适的生活空间。 2、采光较好：花园洋房的户型往往要比高层、小高层设计得好，一般不会出现阳台对阳台，窗户对窗户的情况，私密性有所提高。 3、楼层少，方便上下楼：在买高层的时候，人们会考虑层数、采光的问题，而花园洋房的层数少，并且还带有电梯，能够方便住户出行，符合居住习惯和需求。 4、赠送面积较多：一般而言，花园洋房会赠送一定的面积，如入户花园、绿地、阁楼、车库等。实际得房率也相对较高，小区整体环境比较好。 5、不会脱离大都市：花园洋房在一定程度上还是需要依赖于现代化的发展，不可能完全脱离城市。因此，花园洋房一般会选择建在别墅区和主城区之间，水电暖等生活所需一应俱全，周边配套趋于完善。 6、价格相对较高：花园洋房定位于拥有中高收入的人群，所以价格一般会高于普通多层、高层。 相关推荐：
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