文 / 市场拓展员 胡祥丰
生活在这个瞬息万变的信息社会里,每一个人的生活节奏和工作方向都是不同的。但是,不管是繁华都市的蓝领或白领,还是政府或是科研人员,哪怕是现代化新农村的农民,都离不开生活中一个最重要的信息传输工具——手机。 作为年轻一族的工作人员,更离不开手机的另一个重要功能——信息。 作为一名连锁便利店公司的开发主管,我主要的工作就是找到好的铺位,再找到合适的加盟者和公司合作,在每一个好的位置发展新的连锁网点,而达到创造双赢的目的。在我进入清远分公司的第三个月,我找到了几个好的铺位,再从公司得到了一位意向加盟者施先生的资料。施先生是一位中年人,他来看铺时,是从东莞开了一辆面包车和两位朋友一起来的。这是我的第一位客户,也是我第一次向客户介绍铺位。我有些紧张,有些不知所措,当时心里就想,这么大老远叫人家过来看铺,要是他们觉得不合意的话,那多么对不起他们呀!所以,我把这几个铺位的资料调查得非常详细,再把每个店的特点详细列出来写在本子上作对比,以便介绍铺位时能让他们更好地了解各方面的情况。时间过得很快,他们中午来到清远,在短短的一个下午里,我和他们一起看了两个铺位。看他们的表情,都是比较满意的,介于铺位费用和具体各时段的客流情况,他们还需要进一步了解才能作出决定。 接下来的几天里,我和施先生只能靠通讯工具来联系了。与其说打电话更直接和方便,我觉得发信息更明了和实在。在谈业务时,普通人多多少少都会有些紧张,说起话来会含糊,谈了很久又会发现有些事情没有说到或是没有说明白,或是有些事情被对方一反问就反应不过来,找不到合适的说法。所以,我觉得对于年轻人来说,用信息会更好沟通,也能描述得更详尽。这次谈铺的全过程,是施先生的助手彭小姐和我互发信息来完成的。首先,她要求我把各时段的客流详细情况给她报告一下,我把各时段具体情况详细调查了之后,用信息很详细地发送了过去;之后,她又要求我按时段拍一些现场照片给她,我又按她的意思照了十多张照片,利用手机彩信功能发过去。他们对我调查的各项数据都较为满意。最后,他们还在犹豫转让费这个问题。这个问题,确实有很多客户会有所顾虑,这就要衡量几个方面的因素——这个地方周围是不是值这个价格?这个市场未来是会升值还是会降值?这个费用包含了哪些东西……本来就转让费的问题,我已经找房东谈了几次了,由原来的五万多谈到了两万多,虽然不敢说很低了,但是对于车站门口这个位置,再和周围价格对比过之后,这个价格并不会很过分。根据这些具体的数据,我一项一项利用信息详细描述,很透彻地和他们进行分析,并且我们彼此都认同,这个目标铺位在新车站门口,在几年内升值的机会比降值的机会要大一些。就这样,我们经过三天的沟通,互相发送了不下50条信息。在他们对我和目标铺位都了解清楚的前提下,终于签下铺位,加盟我们的公司品牌。 信息,能让人与人之间的沟通更轻松,更深入。在现代工作和生活中是必不可少的,我们要更好更合理地利用信息来为生活,为工作之间的沟通,创造更多的便利,实现更多的价值。
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