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最近，有粉丝跟我分享了他的买房故事。
据他说，刚来喀什就有了在喀什书写接下来的人生的想法。
在朋友的怂恿下，尽管人生地不熟，他依旧上了车。
当他现在跟我讲经历时，总会露出了两颗大板牙的笑容。
因为这个经历让他赚的盆丰钵满。
在他的身上到底发生了什么？我们今天就一起听听他的买房故事。
小王（化名）和妻子都是“90”后，2018年坐上了通往喀什的火车。和很多年轻人一样，小王和妻子也曾到过很多城市，看过很多风景，最终选择喀什绽放他未来的人生。
两个年轻人首次面对置业，心中不免忐忑不安，之后看到了喀什都市网的房产信息文章，找到房叔。房叔当时带他到走了几个楼盘，当时的东城还没有现在这么火热，房叔用他专业角度对小王讲解了未来趋势，刚好又遇到了东城楼盘的售房活动，当天让小王就萌生了东城买房的念头。
但是那时候手头上积蓄并不多，毕竟小王和妻子参加工作也就3年，结婚也花了七七八八，喀什主城区房价相对东城区又贵上不少，所以，最终只能把置业方向锁在东城。
当时手头只有现金并不充裕，交定金都不够，最后又在朋友那里又东拼西凑了几万，将定金交了上去。当时他内心还是很忐忑的，毕竟当时的东城区和主城区相比在配套上还存在很大的差距。
小王当时买房的价格是4000元/㎡，他妻子对地理位置和价格还是很排斥的，最终小王还是劝服了妻子，向家里要了部分，加上妻子的公积金凑够20万，成功的交完首付，在百合苑买下了140㎡ 的房子。
两年的时间过去了，不止是物是人非，东城直接改头换面，房价也涨到了5300元/㎡左右，当小王跟我聊到这里的时候，不停的吹嘘他的魄力，他两个大板牙又象征性的给我欣赏了一番。
现在的小王和妻子在喀什都有了稳定的工作，一个月的还款额度也就二千多元，和很多年轻夫妻一样轻轻松松还着贷款。小王还告诉我他现在手中资金充裕了起来，让我帮他注意着什么时候有好政策和楼市活动动态，想继续在房产上进行投资。
今年，一场突如其来的疫情打乱了喀什所有人的置业计划。受疫情影响，实体经济萎靡，可喀什房价还没有停止涨幅，要知道目前喀什在售项目动辄5000元/㎡起，就算是买个小三房，总价也要在50万左右。
部分新盘价格表
喀什房价上半年也涨幅不少，也有粉丝对我讲过，在2019年下半年去城西预定时价格在4900元/㎡，但在2020年初价格就涨到5400元/㎡左右。
东城在去年下半年价格还不是特别高，价格在4500元/㎡左右回荡，今年整个东城几乎都翻过了5000元/㎡大关，印象比较深刻的是中佑熙悦城，五月份的预约价格是4500元/㎡左右，到了六月份价格也上涨到和东城整体持平的价格。
图片来源（安居客）图片仅供参考
小王的两颗大板牙外露不是没有道理的，从2018年底购房开始，喀什的房价整体上涨了1000元左右。2019年八月到九月整体上涨将近500元，今年三月之前喀什房价相对平稳整体上涨在300元左右，三月到六月也上涨了300元左右。
近年来，90后“新喀什人”越来越多，政府和企业大量从内地吸收人才，很多年轻人和小王一样都选择留在喀什发展。喀什现今住宅首付最低在30%左右,商铺最低首付50%左右。如果购房在60万首付只需要20万，加之这两年公积金贷款额度上调，贷款利率相对较低，在喀什置业相对还是较为容易。
每次看到小王露着大板牙的笑容，房叔也是百感交集，毕竟自己和团队的付出终于为像小王这样的购房者带来了实实在在的帮助，这也是当年从业的一点初心吧。
通过小王的买房故事和近两年房价走势，我相信选择在喀什置业的朋友心里也有了一杆秤。
买房置业不是一件小事，在前期的文章中也有讲到购房贷款的细节和选房方法问题，在这里再次提醒大家，买房多去咨询、对比，根据自身条件去思量。
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