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在杭州城城外，有一座废弃的宅院，这座宅院设计得非常豪华，可惜由于宅院原主人家道中落，不得不将它卖掉，结果没人敢买。为什么呢？因为宅院里闹鬼。夜静更深，很多附近的人都听到宅院里有女人的哭声，可是大家都知道，宅院里根本据没人居住啊。宅院的标价一降再降，始终没人敢买。最后，宅院主人一气之下，就把院子锁起来，搬到杭州城里去当百姓了。
一个姓蔡的秀才听说这件事情，认为是非常划算的买卖。他主动找到宅院主人，说自己想买下院子。宅院主人直言相告，说里面真的闹女鬼，我不能因为小利害了你性命。蔡秀才听后深施一礼，“谢谢直言相告，就算有鬼，我问心无愧，想来她对我也无可奈何。”宅院主人佩服他的坦荡，以非常低的价格将院子卖给了蔡秀才。
蔡秀才低价购得鬼宅的消息传开了，他家里的人纷纷埋怨他，说他怎么不和家里人商量，再说，这样的住宅再便宜，也没有人敢去住啊。
蔡秀才见家人都不理解他，就和家里人说，“你们不要害怕，第一个月我去住，如果没有危险，你们再去好不好？”
他的父母舍不得他，蔡秀才笑着说，“我又没做过什么亏心事，就算有鬼也不会把我怎么样的。”
家里人见拗不过他，只好由他去。当天夜里，蔡秀才果真住进了这所大宅院。整座大宅院由于很久没有人居住，晚上静悄悄的，没有任何动静。秀才见时间太早，就拿起一本书看，在那个时代，除了看书也真的没有什么事情可做。正看着，忽然，门外传来了敲门声！
这一下把秀才也吓得够呛，但稍微冷静一下后他淡淡说道，“请进。”
门开了，进来一个女子。这名女子面容姣好，只是眼神直直的。
秀才此刻已经知道，她是鬼，也不害怕，看她究竟想做什么。
女子见了秀才盈盈一拜，然后将一条绳子挂到了房梁上，让人恐怖的事情发生了，女子的脖子忽然伸得老长，好像长颈鹿一样，她把头直接放到了绳套里。
秀才由于有思想准备，并没有害怕。只是笑着看她。
女子见这样也吓不到他，只好又拿出一个绳套，还没把绳套拴在房梁上，秀才眼疾手快，立刻伸出一只脚，把脚脖子放到了绳套里。
女子一看，气得苦笑，“秀才，你放错了。”
秀才摇摇头，“我没有错，是你错了，否则怎么会有今天！”
女子听他这么一说，脸色变得煞白，愣了足足有半柱香的功夫。忽然，她跪在地上向他磕头，“多谢秀才指点，我真的错了。”然后就没有了踪影。
从此以后，这座大宅竟然风平浪静，再也没有闹鬼的传闻了。秀才的家人见他精神状态越来越好，宅院里也是一派生机勃勃的景象，胆子也就大起来，最后都搬进宅院，过上了上等人的生活。
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