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编者按：本文来自微信公众号「真叫卢俊」（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，36氪经授权转载
我们整天说，买房，买房，房子仿佛变成了每个人的人生必修课。只要你还没有屈服于现实，只要你还想进阶，往上走一步，心头总压着一座房子。
上个月，去了一趟北京，见了几个朋友。今天，我有一份北京男子买房图鉴，想说给你听……
北京，一线，首都……到今天，一路走来，北京的房价，就像我们小时候没有抓稳的那个氢气球，从触手可及到高过头顶，再到高高在上，直到无法触摸，而逐渐的远去消失到太空。
仔细算，这个过程，他很久吗，其实不久，也就是一代人的距离……
01
先讲一个70后的故事。
一位师兄，标准70后，75前。当时学习不好，高考落榜，正规学校显然无法入取，最后，千回百转选择了一座北京的私立大学。
毕业后，这位师兄的大部分同学都选择了回老家，三线城市。但是他选择了留下，做了一名小小业务员。
然而这名小小业务员，也就从留在北京开始，命运逆转。
1999年，刚毕业一年，当那些回家发展的同学，在小城市过得悠然自得，谈着恋爱，吃着火锅的时候。他在北京通州以800块每平米的单价，买下两套房。
是的，你没有看错，请大声读出来，八！百！当然，那个时候的通州还不是北京副中心，北京还没有外迁，还是一片荒凉。他的同学们听说这件事以后，纷纷表！示！取！笑！
800块的房子也敢买？
八百块得是什么样的房子呢，能住人吗？
说的好听，北京买房，打电话区号都是显示河北的……哈哈……当年同学聚会，他们热衷于把这个当笑话讲
精彩的还在后面。2009年底，通州房价刚要过万的时候，卖掉一套99年的房子，又购进两套通州。
从此以后，经营着小生意，看着通州房价飞。前两天，发信息的时候，人正在云南旅游，告诉我说，他们家房子，就在北京外迁的市政府对面，标价六万。而那些在老家买房的同学们，他们的房子已经艰难的涨到了6000……
可能你会跟我提，环京崩盘、通州退房的那些新闻。也可能会有人说，你这个师兄，买房成功的特例，不可能所有的人都那么高瞻远瞩，可以轻松自得的顺势而为。
但是，对于70后们来说，在那个勤劳还可以致富的年代，在北京这片热土上，一个70后，如果你想要，努力，勤奋，买房还是有可能实现的，远不至于今天，抽筋剥骨的这般惨痛。
02
80后男士北京买房，已经像升级打怪的游戏。难度高了几个level，但是咬咬牙，跳跳脚，北京安个家，也不是不可能。
值得说的是，80后男士在北京买房，凭借一己之力已经很难负担房价了。大部分80后买房结婚都在女方的支持下，首付安家。
80后本科艺术生，毕业后小城市工作了几年，不甘于平凡生活，2006年去北京工作。租了六年房子后，2012年，跟女朋友一起在北京三环外首付一套大一居二手房，单价一万二多，此后孩子出生，两个人工资一边养房子，一边养孩子，日子没有大富大贵，但是也说的过去。
唯一的遗憾是，错过了2015年的换房机会，本来可以补100万差价换同一个小区大三居，但是一念之差，没有换，后来房价就开始飞，现在差价有300万了。他说这波房价已经追不上了，幸好总算手里还有一套，还算有点底。
还有更多在北京生存下来的80后，他们在描述北京房价的时候，一边是目睹了北京房价飞涨的惊心动魄全过程，一边暗自庆幸，自己就是那个枪林弹雨中幸存下来的之一。
好的呢，在后来置换或者改善的过程中，拥有两套或者以上的房子都有可能，不好的起码会有一套，不管大小，家是有一座的。
于80后而言，虽然当初节衣缩食，勒紧裤腰带，但北京买套房安家，显得还是那么自然而然的，主要原因就是，刚好那个时候80后们该！结！婚！了！
所以，找一个女孩子，一起谈个恋爱，一起打拼奋斗，一起买个房子，一起结个婚……都那么自然和水到渠成。还有人说80后啃老，在90后面前，80后是没有资格啃老的，80后啃的不是老，啃的是“老婆”。
所以，有时候会想80后的婚姻非常稳定跟房价是不是也有关系，因为之前那套两个人一起买，一起供的房子，没办法分，房子一分，总有一个人被迫倒退，打回原形。
眼见着，80后的中年危机提上日程，渐渐的80后们开始要么油腻，要么猥琐，反正总有一个在路上。这时候二胎出生了，房贷没还完，孩子又多了一个，所以80后的婚姻更“稳定”了。
一家四口，就房子那么大地方，真是谁也离不开谁，所以80后们，一起活着、爱着、笑着……一起油腻着……这一切都是因为现实，还有那套并不大的房子。
03
从1999年到 今天，近20年，这不是吗，一代人成长起来了。
可能90后，从小听着买房的段子长大的吧。所以到现在自己买房的时候，真是除了啃老，别无选择。
别跟我提做区块链的、还有那些直播网红90后，按供需配置来讲，他们属于稀缺资源，他们比房子更稀缺。
90后在一线买房，已然成了神话，当初那些对70后，80后还管用的信条，只要肯奋斗，总有一天会在北京买房的，这些对于20年后的90后来说，无异于一场过期的鸡血，这已经不是那个单纯靠勤劳可以致富的年代了。
但是90后幸运的是，有一批勤劳肯干的60后、70后父母，所以啃老这件事变的那么自然，而且啃的光明正大，理所应当。
记得深圳首次摇号卖房那天的新闻，第一个被摇中的是一位潮汕籍的90后。在摇号现场，听说首付要1700万，那个口水都要流出屏幕的女记者，追着那位90后问，做什么工作，买房的钱是自己的吗。那位90后淡淡的说，没工作，钱是父母出。
有时候，我在想，到底这些90后是自己需要买房还是仅仅给那些已经被限购的60后70后们，再重获一次购房资格呢？
不管怎样，有老可啃，尚且算是幸运的一种。
小时候以为，只要肯读书，学习好，将来就可以成为城市人，长大了才知道，只有城市买房了才是真正的城市人。
这里有一个真实的故事。一位老家的亲戚，92年的，独生子，小时候懂事、成绩优异，毕业后在北京某科技公司工作，月薪2万。在旁人看来，这是一个上帝的宠儿，是全家族其他孩子学习的榜样。
后来，才发现，在北京这种地方，最不缺的就是这种来自农村的高!材!生!因为城市化给北京送来了无数全国各地的高智商人才。女朋友谈了几个，都是无疾而终，没有买房前不谈结婚，这是90后女生对男士的普遍要求。
现实面前，才发现这不像小时候做数学题那么简单，只要动动脑筋，就可以解答出来，就可以得到无数的鲜花掌声。北京买房又怎么是一句话的事情，啃老？又怎么啃的起，父母抽筋剥骨也就是一辈子攒的那几十万，离北京买房还差着十万八千里。
谈不起的恋爱，工作的压力，北京的房价，那些被城市化的农村孩子心里的苦，很多很多。
04
到这里，特别想说一些总结，说一些预见性的话，比如以后的00后，10后在北京买房会如何如何，但是感觉语言在此时尤其苍白。
因为不说也知道，00后或者10后们除了“继承”，别无二选。
然而北京还在扩大，城市化还在进行，再过一个20年，外地人要在北京安身立命，那个难度，应该不比去外太空摘下一个氢气球容易。
以后的阶层分化以及固话，可能就这样慢慢的来了，以前分城市人与农村人，可能以后就会分为有房子的人跟没房子的人，进阶已经难于上青天。
就这样，房子，给我们的除了安全感，成就感，满足感，应该还有很多很多的时代感……
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