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其实我们县城去年的时候,炒房客就已经来了,但是房价暴涨过后又回落了,今年的情况就不知道了。
大概是去年开春的时候,我们市里的房价已经很高了,但县城的房价却一直处在低谷,几乎到了没人愿意买的地步。均价三千左右,二手房在网上挂的太多了,但越是价格低,越是没人买。我身边好几个有钱人对我说,有钱也别在县城投资,根本卖不出去。
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到了去年夏天,突然间县城的风气就变了。不知道谁放出的传言,说县城里的售楼处,房价都到五千了。问到具体原因,没有人能说出为什么,只是听少数人说,炒房客来了,把县城里所有的售楼处房源,全部买下来了。甚至把网上的二手房,全部收了。那段时间,确实人心慌慌,人们都开始谈论县城的房价了。
可是好像越谈涨的越快,相传售楼处的房子,最高到过六千一平。不过可以明显的感觉到,那段时间,市场上房源是少了。网上的二手房几乎没有,去售楼处打听新楼盘,人家说卖光了。这股风气持续了大概三四个月。突然就消失了,房价也从最高的六千多,回落到四千,但依然是上涨了许多。售楼处也开始有房了,网上的二手房也多了起来。
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其实我所处的县城,人口规模少,大量流出,根本没有炒房的价值。但随着这波行情的上涨,依旧把我们县城带了起来。我不知道是否是炒房客真的来了,但肯定有人在我们县城联合炒作,才导致这样的结果。
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