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都知道过去几年的房地产市场很赚钱，中国人对于买房的热情一直居高不下，很多手里有一些资金的人开始安乃不知内心的渴望走进了房地产行业，也学着人家开始建楼盘，因此市场上这些年也出现了很多问题楼盘。
为什么购房的时候我们往往总是推荐品牌大开发商，或者是当地比较有知名度的低价开发商，因为很多小型开发商在开发的过程中就会出现资金链断裂的现象，盖着盖着停工了的事情时有发生，往往这种事情也是发生在小开发商身上比较多，全国的品牌性开发商发生的几率很少。今天给大家分享两个典型的烂尾楼的故事，给还没有买房的你敲个警钟，买房要慎重。
案例一，长春作为吉林省的省会城市在2011年-2018年期间也是迎来了房地产的春天，尤其是在2011年往后的五年时间里，属于城市大建设时期，中海、万科、华润、保利、绿地等开发商先后进入长春的各个板块进行开发建设，主要以二环以外区域为主，本地的小开发商也是紧随其后，不停地拿地开发，其中就有一个项目是这样的情况，公司是有几个本地小企业家组成的，拍了一块4环以内的住宅用地，该地块原来是属于一个加工制造厂的职工宿舍区域，该项目属于棚户区改造项目，由于当时开发商资金欠缺在前期拆迁过程中就已经囊中羞涩了，拆迁工作进展的也不是很顺利，拆一栋建一栋，施工进度很慢。
2015年的时候长春地区市面上没有预售许可的房子都在交易，该项目也是在没有预售许可的情况下就进行销售了，由于该项目是由几个人组成的集团类型的公司，在最后房屋销售过程中由于利益冲突，出现了一房多卖的现象，经历了两年的时间该项目还是没有开盘，购房者们开始产生了各种疑问哦，没过多久开发商就跑路了，剩下了一地鸡毛留给了购房者。四年过去了该项目还是一点进展也没有。
案例二：该开发商的土地在2011年开始开发建设，2012年产品面世，但是由于缺少相关的手续导致项目销售过程中没有预售许可证书，且公司相关手续不全不能办理银行贷款，想买房就一定要全款购买。该项目的园区共分为两期开发，在2013年的时候就已经全部开发完毕，由于不能贷款买房项目的价格低于市场价格20%-30%，虽然手续不全但是购房者的热情还是很高涨的，一期产品历时两年全部售罄，所有房源全款售罄。
开发商赚到钱了很开心，拿着这一大笔钱去澳门豪赌，结果输掉了一大笔钱，回来以后无法再继续开发项目二期，项目二期至今处于搁置状态，每当购房者们路过这一大片园区的时候感到特别惋惜，整个园区建设得非常好，就是无法对外销售，一期入住的居民也无法进行房产交易，因为至今该小区没有产权证，遥遥无期。
为什么建议你购买大品牌开发商的项目，因为品牌开发商真的很少有出现这种烂尾工程的情况，买房更安心更靠谱。
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