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去年11月,实地集团副董事长兼总裁刘森峰履新上任,在这位明星经理人的带领下,“智慧人居领航者”实地集团将走向何方,引发业内高度关注。
而在近日,面对新冠疫情带来的剧烈行业震荡,粤系房企实地集团交出了一份逆势而上的成绩单,让外界得以一窥刘森峰带领下实地集团强大的抗风险和穿越行业周期的能力,也让外界对这家百强房企的未来充满期待。
新团队:打造“狼性”团队提升效能
伴随刘森峰的履职,实地在金融、营销等领域也引入不少专业人才加盟。进一步充实业内精英的管理团队,将为实地集团的梦想带来新的突破。
那么,如何充分激活企业员工活力,释放企业发展的更多动能?在刘森峰看来,关键在于让员工在工作中找到兴奋点,管理层领导能否调动员工的积极性。
为此,实地将打造具有“狼性”的团队,让员工心中形成转变,内心认同从“让我干”变成“我要干”,并鼓励员工发挥主观能动性,建立容错机制。另外,建立集体决策制度,要求每个人对自己的专业负责,敢于承责。
新成绩:实现拿地与销售逆势并进
加盟后不久,刘森峰便在实地集团内部提出“精总部、强区域、重项目”的营销管理变革。在这一策略指引下,实地集团业绩不断取得突破。
2019年11月,实地集团销售金额创2019年单月最高,12月销售金额再创新高,较11月接近翻倍。进入2020年,面对疫情危机给市场带来的不确定性,实地集团积极应对、果断突围,克而瑞《2020年1-2月操盘榜Top100》显示,前两个月实地集团实现销售额33亿元,排名上升30多位。
与此同时,实地集团在纳储上积极谋划,保障未来成长空间。中指院统计显示,实地前两月拿地金额约16亿元,排名第60位,拿地面积约83万平方米,排名第19位。
谈到未来布局,刘森峰表示:“我们希望把实地的产品,扩散到更多的城市,接下来将重点布局华南、华东、西南区域。”目前,实地已在28城全面绽放,深耕项目数量已达39个,为下一个十年深耕期打下良好开端。
新机会:把握智慧人居风口赢先机
“每一次的危机,都会让行业产生新的风口。疫情将推动人们对于智慧人居的需求,也将带来一次新的行业变革。”
沉浸行业多年,锻造了刘森峰对地产行业的敏锐洞察力。在他看来,这一次疫情的暴发,将唤醒住户对于智慧人居的新需求,这恰恰是实地的机会所在。
“科技是实地的基因。传统地产公司以地产业务为主业,而我们是‘地产+科技’的双主业。”刘森峰说,“这也是我选择加入实地的原因。”
当前,科技地产的时代已经开启,实地集团以构筑智慧人居为宗旨,从成立之初就注入科技基因,并逐步建立起系统的室内及社区智能整体解决方案,必将在未来房地产市场中赢得先机。(何璐诗)
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