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说说我卖房的故事 给各位分享下经验教训

时间:2020-04-18

销售卖房小故事

提示:本文共有 689 个字,阅读大概需要 2 分钟。

同天下午6点左右,又有一个陌生号码打到我的电话称今天带一个客户看了你的房子,客户表示比较满意。我当即问你是哪里的中介,他说***,我一楞跟中午的中介一样。随即问是不是说中午那个串串,中介表示不清楚就开始说这个客户的情况,说这位客户的意向价格与我的报价非常接近,客户凑钱可以接受全款。说实话卖二手房最欣喜的就是能接到全款买家,风险少好多嘛。我和老公一合计觉得这个价格还行,就回复中介可以谈。中介表示客户是区县的,专程到重庆来看房,第二天就要回去了希望今晚就能谈下来。插播一条背景,我和老公都在渝北上班,而卖的房子是老城西边次新房,天天上班来回近七八十公里的生活确实伤透了,我们就在公司附近租了房。基于我们是真心想卖房,我就屁颠屁颠的跑回家拿了房产证和合同这些证件就直奔几十公里外的中介。到中介天都已经黑完了。在中介等了一会买家,买家是一位40+的姐姐带着10来岁的小妹妹。第一面观感不错。中介悄悄给我说买家是有钱人,有4,5套房子。一坐下我们就直奔了主题砍价!大战数个回合还没有谈的弄,我老公想缓和一下气氛就说我们先谈一下合同细节,觉得条款没得问题我们再谈价格。几方都觉得可以,我们步入下一步谈付款、过户等等条款和时间细节。第一个问题即将暴露,中介要求我们双方把资料和证件原件给他,我老实一一向几方展示了。到买家时,买家说出门急搞忘了,说把身份证的照片已经发给了中介。当时我们没反应过来,就没有提出异议,但事后回过味一想,连租房子都需要看原件收复印件,更何况卖房。我们如果谈弄都要签合同都没看到身份证原件风险忒大,这一点要打标以后要注意,提醒自己沉住气凡事都要想一想后果再想收益。

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