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卖房故事
年初卖了一套房，市场价大概800左右，我收到的底价是700。很便宜吧，但是这个业主要求反租2年。
具体细节在聊天过程中没有发现，后来我要求看原始购房合同以及他的赠与协议，还有他说父母不知道卖房，因为自己做生意把房子抵押了，结果被骗了，卖了房剩一部分钱，然后赚两年钱，付个首付买个小房子，父母也好交代。
随后一系列的问题产生了，当时他父母不在家，出去旅游了。等他父母回来后，是看不了房的，最后实在等不了了，债权方当时给的时间是5天必须卖出去，如果卖不出去只能走法务了，所以每天都问我事情进展如何，第三天的时候，业主主动把价格降到了680，当时有5个买家来和我谈这套房，均不同意房子里有老人在住然后反租这套房，我一直做业主工作不行只能告知他父母卖房的事情，但是每次提到让他父母知道这件事业主都很惊慌，我开始怀疑这套房的产权问题，当时债权方也不知道这套房真正的问题，后来发现他这套房是强过的。
什么是强过？
就是把你父母的房，在你父母不知情的情况下，过户到你的名下。
具体怎么操作？
房子以前现业主和其父亲共有的，现业主把其父亲的身份证和房产证骗出来，找了个办这项业务的人市面放高利贷的。办这项业务大概费用是50 200万之间，看房产标的，他们会找一个和你父亲或母亲年龄相近的人，带着你父母的身份证，房产证，去建委签个字就好了，现在直系亲属赠与是不需要做公正的。
现业主为什么这么做？
因为借了70万高利贷，每月利息是25%，后来还不上利息，利滚利滚到300多万，不还钱就怎样怎样，害怕了，然后高利贷给他出了个主意，就是强过房子，然后贷款出来还他们的钱，所有的事很顺畅，贷出来530万，给了高利贷400多万。
最后还是让他父母知道了这件事，这种事发生了，打官司是没有意义的，房子第一时间会被查封，后续就是遥遥无期的扯皮路线。所以当时只有两个选择，1:父母选择打官司，把孩子送进去，这个属于诈骗，量刑标准7 10年！
2:父母卖房替孩子还钱！
发布于 2019 04 18??赞同??
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