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惊悚片有一大批固定观众，他们以到影院感受惊悚、惊吓所带来的刺激为一种快感，这部分观众因为看多了惊悚片，所以一般惊悚片的常规套路他们都门清，故事怎么行进都在他们心中。然而，《张震讲故事之合租屋》似乎超越了常规套路，让观众惊呼：“卧槽！”张震讲故事，这个广播在90年代末非常火，笔者还记得在大学宿舍里晚上集体卧听鬼故事的趣事，起初这些鬼故事还有些入梦，听习惯了，也就习以为常了。“张震讲故事”用现在流行的词概括叫IP，在民间拥有极大的粉丝群体。而在说起“合租屋”，相信很多观众都会感同身受，合租这个事情就是当下最普遍，最常见，最流行的居住形式。漂一族因为在城市奋斗迫于生活压力，不得不选择与陌生人合租。然而，关于合租屋的恐怖故事几乎每天都在上演，这样电影《合租屋》的上映很合时宜。简单讲，电影可分为两部分，上半部分捉“鬼”，后半部分探讨人性。小提琴手小影搬进了一个四室一厅的合租房，娘娘腔的健身教练林郁、“微博网红”莫正和交际花妹子婉苏，看似相处融洽，其实各怀鬼胎。笔记本上惊心动魄的记录一幕幕重新在小影生活中发生，玻璃突然出现一道碎裂，半夜厉鬼撕烂脸孔，她自己也仿佛变了一个人，还有前任租客惨死的真相，整个合租屋笼罩这阴森诡异的凶险之中，让人难以猜透剧情发展。影片很早就如愿地帮大家揭晓了小影的精神分裂病症。这通常是一部惊悚悬疑片的结局。可是你会发现，鬼的问题解决了，人的问题反而愈发扑朔迷离。没错，当你知道了鬼的真相，反而会对比出一个结论 合租的三人有秘密在隐藏。《张震讲故事之合租屋》则在讲一个深刻道理：“人为什么总是这样，做错一件事情，要用其它错事来掩盖””！世上肯定没有鬼，电影中也不可能有鬼，《合租屋》和当年风靡恐怖界的原主儿张震讲故事一样，不靠包装靠实力，全凭故事取胜。电影在讲故事这个层面上，影片表现的很有章法，四个合租者都有各自的秘密，彼此明面和隐秘的关系，女主角的追查真相的进程，几条线索交织在一起，交替推进，形成很好的叙事结构和节奏。从一个惊悚故事上升到对人性的探讨，这在以往的惊悚片中基本没有，电影《张震讲故事之合租房》成了第一个吃螃蟹的人，这样的设置让电影的内涵更加丰富，不单单为惊悚而惊悚，人性深处的讨论，让观众观影之后能在脑海中停留更长一段时间，有反思、有感悟。《张震讲故事》的这个ip可以无限的被开发，选题不同，最终的呈现也会不同，观众们喜欢的，当然不是那种华而不实的轻浮，电影有厚重感才是成功的根本。
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