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前言：宋仁宗明道元年，在东京汴梁南去一千八百公里的粤南港城（一称“湛江”），发生了一件令人深思的文化现象，以致再一次被称为“人心不足蛇吞象”事件，故事的发生是这样开始的——
春风得意马蹄疾·配图
有一富商，曾因家贫无力进京求学，得一村民资助些许银两，自此铭记在心，常思涌泉相报。太学苦读四年，学归后步入商贾行列。其以独特的手法，开创了酒楼饭馆新饮品，名为“玄黄二号”；由此发家，经数十年努力，聚万贯家财。所谓“富贵不还乡，如锦衣夜行”，加之乡亲存锱铢之恩，终于“春风得意马蹄疾”，回乡报亲邻。
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山复山，土复土，眼见乡民茅舍低矮、拮据为生，心怜意悯，欲为之通变——生活富安、居有阔宅。访里正、拜亭长，相皆以数事可为；聚乡民，咨邻亲，共言此行动极善。参对户籍、统计数量，为此不漏一家；想远行之人、出外游子，又增数栋别院。当此时，乡民拍手称快，欢喜无以言表；尽传言，小子成贤反哺，报答乡土育养有美名。
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修路、整地、修祠园，围场、畜彘、分果林；未几岁，乡民多以此获利数百贯钱财。此同时丈量宅亩、划线立基，沙石瓦砾具备；引劳工起土、砖石叠垒、凡139栋阔屋成。如此一桩善事初显，决议时却难了富人。只因为这家言“添丁几口”，那家言“子女婚配”，此家言“老后无居”，彼家言“如此不均”，落得悠悠众口难调。更甚至邻乡之民投掷小石毁坏屋棂，一切皆因“不患寡而患不均”，累的富商无言诉说此人心。
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结果若何？富商如惧而惶恐，两载未敢近乡。而今若要再建楼，有人言“务必全分均”，有人言“旧物换偿金”；还有那匆匆赶回乡的远游人，别了故土今又归；未过家门也是媳、怀胎有孕终是人，如此复算几时休？这边数百栋豪屋阔宅无人住，那边争宅夺屋各有因。人心不足蛇吞像，吓跑凤凰不鸣鸡。
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